Лучшие рекламные места для Вашего объявления. Хотите продать или купить квартиру в Сочи по лучшей цене?!

Продажа квартир в сданных новостройках Сочи от инвестора со скидкой 10-20% от цены застройщика! Звоните: +7 (966) 777-76-36 (WhatsApp, Viber).

Форум на ПМЖ в Сочи | ЖК "Москва" Сочи | ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Романовский" | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Актёр Гэлакси"

Оценка и срочный выкуп сочинской недвижимости. Тел.: +7 (966) 777-76-36 (Сочи). Помощь в купле/продаже квартир в Сочи, полное сопровождение сделок.

Страница 8 из 45 ПерваяПервая ... 23456789101112131418 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 71 по 80 из 448

Тема: ЖК "Хоста-Сити" на ул. Ручей Видный в Хосте. Застройщик Косов Олег Анатольевич

  1. #71
    Незарегистрированный
    Гость

    Печаль В чем дело?! ПОЧЕМУ?

    От застройщика и его команды по-прежнему НИ ОТВЕТА, НИ ПРИВЕТА)) Неужели? действительно ! у застройщика отсутствует какая-либо разрешительная документация. Внесите ясность, ПОЖАЛУЙСТА!!! очень переживаем, неужели и вправду екнулись наши денюжки!?

  2. #72
    Незарегистрированный
    Гость
    Реальные, а не вертуальные покупатели знают где задать вопрос В чем дело и почему? Есть для этого офис продаж. Что скучно стало? Вы сто процентов у нас ничего не покупали, если я ошибаюсь, напишите пожалуйста Вашу фамилию имя отчества, точный адрес объекта и помешения номер, и с кем заключали договор.

  3. #73
    Незарегистрированный
    Гость

    А личную охрану вы обеспечите?

    Вы требуете у людей указывать здесь их личные данные и дом. адрес)) Мы уже много раз звонили застройщику, но в ответ либо хамство, либо сразу бросают трубку. Лично мы требуем вернуть наши деньги в виде задатка, который у нас выманили в обмен на “филькину“ грамоту, без единой печати! И никакой анонимности!!! Обращлись а прокуратуру, которая наше дело передала в полицию, где мы сразу получили отказ! Деньги наши возвращать не хотят, хотя квартира (именно виртуальная!!!), за которую у нас обманом выманили задаток, не предоставив в обмен НИ ОДНОГО разрешительного документа, так вот эта “квартира“ давным-давно продана другим доверчивым лохам, которые тоже верят, что живут в правовом государстве! Вы сами лучше представьтесь! Может Вы как раз тот, кто посылал мне угрозы на эл. почту?

  4. #74
    Незарегистрированный
    Гость
    Цитата Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
    Вы требуете у людей указывать здесь их личные данные и дом. адрес)) Мы уже много раз звонили застройщику, но в ответ либо хамство, либо сразу бросают трубку. Лично мы требуем вернуть наши деньги в виде задатка, который у нас выманили в обмен на “филькину“ грамоту, без единой печати! И никакой анонимности!!! Обращлись а прокуратуру, которая наше дело передала в полицию, где мы сразу получили отказ! Деньги наши возвращать не хотят, хотя квартира (именно виртуальная!!!), за которую у нас обманом выманили задаток, не предоставив в обмен НИ ОДНОГО разрешительного документа, так вот эта “квартира“ давным-давно продана другим доверчивым лохам, которые тоже верят, что живут в правовом государстве! Вы сами лучше представьтесь! Может Вы как раз тот, кто посылал мне угрозы на эл. почту?
    Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ от 28.06.12 №17: 12. Исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (в Вашем случае- застройщик Косов) в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

  5. #75
    Незарегистрированный
    Гость
    Цитата Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
    Реальные, а не вертуальные покупатели знают......., и с кем заключали договор.
    В соответствии с действующим с 1 апреля 2005 г. законодательством привлекать денежные средства граждан для строительства (создания) многоквартирных домов с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, вправе только юридические лица: застройщик, застройщик-эмитент, жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы

  6. #76
    Незарегистрированный
    Гость
    "Уж сколько раз твердили миру..."

    Осторожно – "Частные застройщики"

    Застройщик, с которым вы собираетесь заключить договор, и который привлекает для строительства денежные средства инвесторов, должен иметь право на привлечение инвестиций для строительства объекта. Строительство же самого дома должно быть согласовано со всеми необходимыми инстанциями и вестись в соответствии с существующими строительными правилами и нормами. Право собственности на самовольную постройку у того, кто ее возвел, не возникает. Юридически нового дома просто не существует. А значит, и стать законным собственником квартиры в таком доме вы не сможете.

    В соответствии с действующим законодательством застройщиком, имеющим право на привлечение денежных средств граждан является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

    Следует отметить, что только вложение средств на основании договора участия в долевом строительстве с обязательной его государственной регистрацией в Федеральной регистрационной службе РФ обеспечит защиту ваших прав и законных интересов и исключит возможность отчуждения квартиры в процессе строительства жилого дома.

    И всё же, если ваш выбор пал на приобретение квартиры в жилом доме, застройщиком которого является гражданин и индивидуальный предприниматель, следует знать, что приобрести квартиру без существенной угрозы нарушения Ваших прав вы можете только на основании договора купли продажи квартиры, либо доли в праве общей долевой собственности после ввода застройщиком дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (квартиру).

    Обращаем ваше внимание так же на то, что посреднические услуги организаций в области риэлтерской деятельности по продаже квартир в строящихся частными застройщиками жилых домах, не всегда предоставляются на законных основаниях, и не исключают возможности нарушения прав и законных интересов граждан.

    © Управление по надзору
    в области долевого строительства
    Краснодарского края.
    http://www.unds.ru/infod3.html

  7. #77
    Незарегистрированный
    Гость

    Объясните. пожалуйста, юридически безграмотным!

    В ответ на вопросы дольщиков, почему в офисе никто не откликается, команда Косова пишет:"Удивленна, что Вам ничего не обьяснили, а кому Вы звонили? Не переживайте, сейчас идет правовая регистрация 3 этажей" Наш вопрос:"Разве можно в строящемся 7эт. доме проводить правовую регистрацию по частям?" Это что же? Люди вселятся в кв. на 2м этаже, а над их головами будут достраиваться остальные этажи и дом в целом никакой правовой регистрации иметь не будет?

  8. #78
    Незарегистрированный
    Гость
    Цитата Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
    .......Не переживайте, сейчас идет правовая регистрация 3 этажей.....
    А регистрация может быть не правовой?
    Упала и катаюсь по полу)))

  9. #79
    Незарегистрированный
    Гость
    Цитата Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
    В ответ на вопросы дольщиков....
    С прискорбием сообщаю - Вы не являетесь дольщиком. См. договор.
    По Вашему договору некто (неизвестно даже кто он/она), продают Вам то, чего еще нет. И деньги при этом просят вперед.
    По 214 ФЗ это может делать только юр.лицо при наличие огромного пакета разрешительных документов и внимательного за ним наблюдения правоохранительных структур - вот это долевка (в общих чертах)

  10. #80
    Незарегистрированный
    Гость
    Поймите, уважаемые покупатели неизвестно какой недвижимости.
    Вы вправе купить все то, что вам нравится (ну, если это не изъято из оборота:-)
    Но застройщик обязан вас об этом предупредить, а не продавать вам перчатки по цене шубы.

Страница 8 из 45 ПерваяПервая ... 23456789101112131418 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Никулин Денис Михайлович - ЖК "Летний Бриз" - ЖК "Полтава" - ЖК "Ника" - застройщик
    от Незарегистрированный в разделе Обманутые дольщики города Сочи
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 03.03.2019, 18:06
  2. Никулин Денис Михайлович - ЖК "Летний Бриз" - ЖК "Полтава" - ЖК "Ника" - застройщик
    от Незарегистрированный в разделе Отзывы о застройщиках Сочи. Новостройки Сочи
    Ответов: 21
    Последнее сообщение: 17.11.2016, 16:27
  3. Ответов: 39
    Последнее сообщение: 13.12.2015, 23:46
  4. Застройщик СМУ-3 Сочи (Богуславский) - ЖК "Княжье Подворье" ЖД "Прага" ЖК "1001 и 1 ночь"
    от SMU 3 в разделе Отзывы о застройщиках Сочи. Новостройки Сочи
    Ответов: 39
    Последнее сообщение: 13.12.2015, 23:46
  5. Застройщик Панченко Ярослав Анатольевич, АН "Южная Столица"
    от Незарегистрированный в разделе Отзывы о застройщиках Сочи. Новостройки Сочи
    Ответов: 18
    Последнее сообщение: 15.10.2015, 19:26

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •