Купили жилье в Сочи, получили документы о собственности на землю и жилье, прописались, а администрация города Сочи выставляют иск к жильцам этого дома о сносе, не законная постройка. вот как бывает в нашей строне.
Купили жилье в Сочи, получили документы о собственности на землю и жилье, прописались, а администрация города Сочи выставляют иск к жильцам этого дома о сносе, не законная постройка. вот как бывает в нашей строне.
Можно подробней? Кто застройщик, адрес дома (и название)? На основание чего выданы документы и когда и по какой причине администрация подаёт иск?
Подробно напишу после третьего заседания суда, застройщик частное лицо, документами занималось агенство, все было нормально, радовались слава бога деньги не пропали, после нового года повестки в суд администрация выставляет иск к жильцам о сносе самовольно воздвигнутого строения, даже жилым домом не называют. Так что если не застройщик н....т, так государство отберет. Без платного жилья нет, люди влезли в кредит покупают себе жилье, а государство отбирает. Судья это администрация выносит решение о сносе, что будет неизвестно, адвокаты, суды и нервы.
Сейчас планируем покупку квартиры, документы на землю и квартиру тоже имеются. Застройщик частное лицо.... Может Вы все же озвучите о каком доме ведете речь, дабы обезопасить остальных граждан? Тоже не понимаю к чему такая таинственность.
Ой, что то тут не то-какая то провокация. Как это так дом под снос при наличии документов? У нас Верхняя Лысая гора 26Б свидетельства есть, почтовый адрес присвоен, люди делают ремонты есть уже и живут.Это сообщение просто ошеломило и насторожило- действительно назовите адрес, если правда- может и нас такое не миновать. Но что то не верится-бред какой то. Кстати-в домике еще есть 3 свободные квартирки-так что милости просим будем соседями.А когда третье заседание? Ждем озвучивания его результатов.
Весьма странные высказывания зрелого человека.
Ну, а если Вы еще молоды - не расстраивайтесь! У Вас еще все впереди!
Самый главный документ который Вы должны были попросить застройщика (или собственника) предъявить - акт ввода объекта строительства в эксплуатацию.
Даже право собственности на объект недвижимости, не лишает заинтересованных лиц обратиться с иском о признании объекта самовольным строением и его сносе.
Попытайтесь получить с застройщика компенсацию. ГК и ГПК Вам в помощь.
Да, и вот еще.
Есть такая отличная русская пословица - "Скупой платит дважды, а .... - трижды"
Не вариант было купить юридическую консультацию по объекту?
Было бы на кого пенять, а так же предъявить претензию.
Удачи.
Какая провокация 10 февраля было последнее заседание суда, судья Шепелев вынес решение о сносе дома, дом на Ландышевой, к застройщику какие претензии у него самого в этом доме квартира, дом всего 4 этажа, вот именно есть все документы и прописка. Теперь опыт есть все дома ИЖС свыше 3 этажей это не законная постройка, да все застройщики обращаются в краевой суд, платят там и судьи выносят решение о законности строительства, на основании этого решения делаются документы, а администрация также обращается в краевой суд, те отменяют решения застройщиков, разобраться по месту нахождения строительства, и администрация подает иск в свой суд о сносе дома уже ко всем жильцам и вот результат. Городской суд и администрация это одно целое. Вот так произошло с нашим домом. Если застройщики не решат вопрос с местной властью и власть не признает дом законным, то это ждет всех застройщиков ИЖС.
Люди добрые, да как же это так? Как застройщику решать вопрос с местной властью? И как власть признает дом законным или не законным? Хочу-завтра будет законным, хочу- послезавтра будет не законным даже при наличии технических и кадастровых паспортов,свидетельств о государственной регистрации права,справки о присвоении почтового адреса,договора купли-продажи,решения именем российской федерации,думаю эти теперь уже бумажки выдаются при наличии акта ввода в эксплуатацию. Может еще чего то не хватает? И причем тут-скупой платит...и т.д. Люди сколько могут наскрести на то и рассчитывают,идут к застройщику,со своими кровными, и верят,надеются, хотят жить лучше. Это что же получается- что бы купить, теперь уже несчастные, 20,30,40 квадратов надо иметь как минимум два образования-1 строительное и при этом еще работать прорабом на стройке, что бы контролировать процесс возведения т.к. строят где хотят, как могут, и из чего могут. 2- юридическое что бы обезопасить себя от мошенников, некомпетентных функционеров, юристов и прочих заинтересованных лиц. Ну снесут дома застройщиков ИЖС а дальше что? Что на этих местах будет? Пальмы посадят? Это что в стране такой бардак? Как жить то?
Если это правда - надо снести половину Сочи, даже больше, у вас то 4 этажа, почти в норму вписывается, верх за мансарду сойдет. Что-то тут не так! Есть адрес хотя бы участка, чтобы посмотреть на сайте суда само решение, почему и на основании чего? Все таки веское основание должно быть. Может, земля не в собственности? Вы в эмоциях и это понятно, я думаю, здесь найдется много ясномыслящих людей, чтобы реально что-то посоветовать. Знаете, почему нет поддержки? Вам не верят, считают, что вы троль и просто нагоняете панику на народ, сейчас есть такие, дорогие дома надо же продавать