Сообщение от
LisaOlya
Итак, что касается "Спартака" - это чистой воды профанация. Уже как-то давала такой расклад, лень перечитывать историю здесь. Два варианта - либо давали такие обещания городу, либо нет.
1)Если давали такие обещания - то это "жопа, бабоньки", как говорится. Земельный участок принадлежит на праве долгосрочной аренде ООО. Полезной площади там около 4Га. Естественно, за просто так никто з/у не отдаст, будут переуступать право аренды вместе с существующими строениями на нем, там литеров 5 насчитать можно. Средняя рыночная цена на сотку земли в том районе - около миллиона рублей. Итого около 400 млн нужно отдать только за сам земельный участок. Дальше, строительство самой школы - по СНИПу при количестве от 1500-2000 человек, требуется 17 м2 на 1 учащегося. Итого: 1500*17=2,5Га земли. Строительство самой школы (проект, разрешения, сети, физика) - ярд денег. Получается, чтобы построить школу для города - нужно 1,5 ярда безвозвратных денег. От самого участка, после того, что уже отрезано 2,5Га на школу, остается в идеальном варианте 1,5Га (в идеальном!!!). По КИТам - в зоне Ж6 можно построить 24 тысячи м2 на 1Га. Значит на оставшихся 1,5Га можно построить всего лишь 36.000 м2 жилья (чтобы было понятнее это грубо один из трех литеров, которые стоят сейчас). Так, что у нас получается в шикарной оконцовке этой пьесы.... Что Застройщика разводят на 1,5 ярда денег. У него нет финансов, чтобы даже ЖК "123" достроить, скребет по сусекам так, что Ахун у "АСКИ Недвижимость" на продаже стоит с недавнего времени. О каком строительстве школы мы тут говорим?! Нееееет, чисто с финансовой и логической точки зрения - это бредовый бред. А то, что город там говорит "Мы Вам вернем деньги, вложенные в стройку" - кроме улыбки больше ничего не вызывает. Те, кто знают, что такое бюджет и что такое тендеры - сейчас просто угарают в голос.
2)Если не давали таких обещаний городу. То сейчас надо будет подождать официального заявления от Застройщика на недавнюю речь Пахомова - и будет все понятно. Идет Лобанов со товарищами (см.Астаховцами) на прямую конфронтацию с Администрацией города или нет. Здесь просто надо подождать и будет видно.