Лучшие рекламные места для Вашего объявления. Хотите продать или купить квартиру в Сочи по лучшей цене?!

Продажа квартир в сданных новостройках Сочи от инвестора со скидкой 10-20% от цены застройщика! Звоните: +7 (966) 777-76-36 (WhatsApp, Viber).

Форум на ПМЖ в Сочи | ЖК "Москва" Сочи | ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Романовский" | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Актёр Гэлакси"

Оценка и срочный выкуп сочинской недвижимости. Тел.: +7 (966) 777-76-36 (Сочи). Помощь в купле/продаже квартир в Сочи, полное сопровождение сделок.

Страница 39 из 41 ПерваяПервая ... 29333435363738394041 ПоследняяПоследняя
Показано с 381 по 390 из 403

Тема: Застройщики работающие в Сочи и не выполняющие свои обязательства в срок

  1. #381

    Восклицание ООО "Альпик" ЖК Альпик на улице Краевско-Греческой, Хостинский р-н Бытха Сочи

    Пора подавать в суд на ООО "Альпик"!

    Помогу в правильном составлении выигрышного искового заявления о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, и взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, возмещении упущенной выгоды и расходов.

    Сам являюсь дольщиком Альпика, за пол года прошел суд, службу приставов и росреестр, в результате получил на руки Свидетельство о гос регистрации права. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Только в этом случае Вы можете быть уверены, что НЕ потеряете свою собственность!


    Исполнительный лист по взысканию неустойки находится в службе судебных приставов, о чём есть запись на их сайте:
    http://fssprus.ru/iss/ip/ , но что-то взыскать с ООО "Альпик" пока не представляется возможным, именно поэтому расторгать с ними договор и требовать возврат денег бессмысленно.

    Знаю как всё сделать быстро и без ошибок, чего и Вам желаю!

    Нахожусь в Сочи, дольщикам ЖК Альпик с других городов помогу через интернет. Иск о признании собственности подаётся в Хостинский суд г. Сочи по месту нахождения объекта недвижимости. Иск о неустойке можно подать по своему месту жительства или по месту нахождения ответчика, т.е. Центральный суд г. Сочи.

    E-mail: vdele.me@yandex.ru
    +7(906)628-3051 Билайн Москва

  2. #382
    Добрый день.

    Кто-нибудь знает про "ЖК на Бытхе", застройщик ООО "Ростехинвест"? Как идёт стройка?

  3. #383
    Новичок Аватар для sakh19
    Регистрация
    13.12.2015
    Адрес
    Сочи
    Сообщений
    20
    Цитата Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
    Подскажите пожалуйста, какие застройщики сильно затягивают сроки строительства жилых объектов в городе Сочи? Кто сталкивался с подобной проблемой?
    Скажите, Вы уже купили квартиру?
    Всё будет хорошо! Люблю Сочи

  4. #384
    Новичок
    Регистрация
    15.01.2016
    Адрес
    Сочи
    Сообщений
    10
    Проще всего обратится в хорошее АН и доверится профессионалам! Они все знают про каждого застройщика и каждый объект. Проверят все документы и юридическую чистоту. Помогут с подбором и расскажут все плюсы и минусы про каждый ЖК. Обращаясь напрямую к застройщику вы в любом случае не сэкономите. У каждого застройщика его объект это сладкая конфета, а грамотный и опытный риелтор подскажет подводные камни. Здесь нужно выбирать не застройщика а Агенство Недвижимости с хорошей репутацией. В Сочи их порядка 160 + вольные художники. А действительно достойных внимания всего 2-3 и они работают по ценам застройщика.
    Если вдруг появляются вопросы, пишите в личку с удовольствием отвечу.

  5. #385

    Подмигивание

    Ни агенства, ни агенты НЕ несут никакой ответственности, договор НЕ заключают, сидят на % от застройщика, даже документы НЕ смотрят, а тупо сидят в росреестре или в офисе и ждут когда Вы расплатитесь с застройщиком, а он с ними - с Ваших денег! Если тихо и грамотно подойти к надёжному застройщику БЕЗ агентов сразу, то на агентские % получите скидку - обычно 4-5% от сделки. Если Вы пришли с агентом, то застройщик скидку уже НЕ даст, т.к. ему нельзя кидать местных риэлторов, а то они перестанут приводить клиентуру.

  6. #386
    Новичок
    Регистрация
    16.01.2016
    Сообщений
    13
    Цитата Сообщение от damirvb Посмотреть сообщение
    Ни агенства, ни агенты НЕ несут никакой ответственности, договор НЕ заключают, сидят на % от застройщика, даже документы НЕ смотрят, а тупо сидят в росреестре или в офисе и ждут когда Вы расплатитесь с застройщиком, а он с ними - с Ваших денег! Если тихо и грамотно подойти к надёжному застройщику БЕЗ агентов сразу, то на агентские % получите скидку - обычно 4-5% от сделки. Если Вы пришли с агентом, то застройщик скидку уже НЕ даст, т.к. ему нельзя кидать местных риэлторов, а то они перестанут приводить клиентуру.
    да уж, конечно. обращайтесь к застройщикам. мы уже один раз обратились на прямую. в итоге дом снесён,застройщик в тюрьме. деньги естественно никто не вернул.

    повторно обратились в АСКА. По крайней мере там проверяются все документы , есть комнаты переговоров. риелтор на попался нормальный. мы покупали квартиру у дольщика.дом был новый . только сдан. сначала у нас в этом доме было два привлекательных варианта, но юристы нарыли в документах дольщиков какие то несоответствия. то в одной квартире было несколько долей, то в другой владелица в белорусии, а её дочь продавала её квартиру по непонятной доверенности. короче там тоже хватает всяких подводных камней.

    в итоге выбрали третий вариант. всё оформили и вуаля! спокойно живём.

  7. #387
    Новичок
    Регистрация
    16.01.2016
    Сообщений
    13
    и кстати нас возили по всему Сочи предлагая различные варианты. а сами мы помню съездили в пару районов,походили, и ничего интересного не нашли. какие то трущобы по странным ценам. дом не сдан,пару квартир заселено, а остальной дом пустой. жуть какая то. подъезда к дому нет,грязь, доски какие то валяются. в некоторых домах в подъездах выкрашено всё одни цветом. я имею ввиду стены, выключатели, перила, ящики со счётчиками, коридорные двери. как будто с верхнего этажа просто вылили пару вёдер краски и она растеклась.
    а с риелторами нормально проехались. сразу обозначили им свою цену. и нам показали, что мы можем купить за эти деньги. и я не против ,что с меня удержали какой то процент за их услуги. зато я был спокоен

  8. #388

    Восклицание

    Цитата Сообщение от ssochi Посмотреть сообщение
    да уж, конечно. обращайтесь к застройщикам. мы уже один раз обратились на прямую. в итоге дом снесён,застройщик в тюрьме. деньги естественно никто не вернул.
    Я через агентство в офисе купил у мошенников по ФЗ-214 квартиру и всё стройка заморожена 3 года уже нет никаких надежд, агентство называть не буду, потому что у всех одно и тоже. Может Вам и повезло с агентом и застройщиком одновременно, а 99% из них не о Вас думают, а о том как-бы денег срубить по быстрому! Всё надо делать самому, документы агенты не проверяют, потому что не несут ответственности, какое им дело кинут Вас или нет, главное, что им ничего за это не будет. А что Ваша АХСКА договор с Вами заключала??? Если бы не повезло Вам по не зависящим от них причинам, то послали они бы Вас подальше и всё ...
    Последний раз редактировалось damirvb; 18.01.2016 в 03:13.

  9. #389
    Новичок
    Регистрация
    16.01.2016
    Сообщений
    13
    Цитата Сообщение от damirvb Посмотреть сообщение
    Я через агентство в офисе купил у мошенников по ФЗ-214 квартиру и всё стройка заморожена 3 года уже нет никаких надежд, агентство называть не буду, потому что у всех одно и тоже. Может Вам и повезло с агентом и застройщиком одновременно, а 99% из них не о Вас думают, а о том как-бы денег срубить по быстрому! Всё надо делать самому, документы агенты не проверяют, потому что не несут ответственности, какое им дело кинут Вас или нет, главное, что им ничего за это не будет. А что Ваша АХСКА договор с Вами заключала??? Если бы не повезло Вам по не зависящим от них причинам, то послали они бы Вас подальше и всё ...
    так в том то и дело,что они проверяли квартиры. и находили в документах проблемы. после чего объясняли ,почему не стоит брать ту или иную квартиру.
    кстати и с документами при оформлении они сами бегали. мы только подпись поставили при регистрации.

  10. #390
    Цитата Сообщение от ssochi Посмотреть сообщение
    так в том то и дело,что они проверяли квартиры. и находили в документах проблемы. после чего объясняли ,почему не стоит брать ту или иную квартиру.
    кстати и с документами при оформлении они сами бегали. мы только подпись поставили при регистрации.
    без Договора, а значит и без ответственности, Вам просто повезло с агентом, такой может один на весь Сочи, радуйтесь ...

Страница 39 из 41 ПерваяПервая ... 29333435363738394041 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Застройщики города Сочи которых следует избегать?
    от Незарегистрированный в разделе Обманутые дольщики города Сочи
    Ответов: 69
    Последнее сообщение: 18.03.2018, 18:35
  2. Добросовестные застройщики города Сочи - качественно и в срок выполняющие свою работу?
    от Незарегистрированный в разделе Отзывы о застройщиках Сочи. Новостройки Сочи
    Ответов: 54
    Последнее сообщение: 23.08.2017, 10:57
  3. Застройщики работающие в Сочи и не выполняющие свои обязательства в срок
    от Незарегистрированный в разделе Отзывы о застройщиках Сочи. Новостройки Сочи
    Ответов: 401
    Последнее сообщение: 25.10.2016, 18:40
  4. Застройщики города Сочи которых следует избегать?
    от Незарегистрированный в разделе Отзывы о застройщиках Сочи. Новостройки Сочи
    Ответов: 62
    Последнее сообщение: 13.12.2015, 23:34
  5. Предлагаю свои знания по монтажу, наладки
    от Незарегистрированный в разделе Общие вопросы строительства в Сочи
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 13.05.2011, 17:51

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •