Продается практически ровный земельный участок с домовладением в экологически чистом районе г.Сочи (с.Пластунка, ул.Леселидзе, верх). Идеальное место для загородного дома: граничит с нац.парком, рядом горная речка, чайные плантации, лес, чистый воздух. Возможна организация турбазы/приюта, сельскохозяйственное использование, строительство нескольких эко-котеджей. Категория земель — земли поселений (для ведения ЛПХ). Не оползневый. Собственность. Площадь участка по документам — 34 сотки. Фактическая площадь участка - 50 соток, граничит только с городскими землями. До ж/д вокзала Сочи - 14 км (30 мин. на авто), до микрорайона с развитой инфраструктурой (школа, д/с, магазины) около 5 км. До автобусной остановки — 10 мин.пешком. До моря (Мамайка) — 20-30 мин на авто.Подъезд — 3 км гравийной дороги, отдельный съезд. Район активно развивается (частная котеджная застройка).
Дом частично реконструирован, пригоден для постоянного проживания, в настоящее время — жилой, требует вложений. Можно использовать для временного проживания на период строительства. Общая площадь — 115 кв.м, 2 этажа, 5 комнат, ванная. Отопление - паровое на твёрдых видах топлива (котел), вода заведена в дом. Горячая вода от отопления, летом эл.бойлер (100л). Крыша — профлист, окна — м/п. Стены второго этажа (частично) — блоки полистеролбетон. Хоз.постройки, навес для 1 авто. Электричество 1 фазное. Сад: фундук, хурма, инжир, яблони. ПМЖ, регистрация. Продажа от собственника. Новые документы.
Цена: 10 млн.
Часть оплаты возможна 1-комнатной малогобаритной квартирой в любом районе г.Сочи. Возможен обмен на дом в Краснодар или пригород с доплатой. Рассмотрю все варианты.
Хороший торг для реального покупателя.
тел.: 8-964-940-29-04 (Ольга)
Ответить с цитированием
