Лучшие рекламные места для Вашего объявления. Хотите продать или купить квартиру в Сочи по лучшей цене?!

Продажа квартир в сданных новостройках Сочи от инвестора со скидкой 10-20% от цены застройщика! Звоните: +7 (966) 777-76-36 (WhatsApp, Viber).

Форум на ПМЖ в Сочи | ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Романовский" | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Виктория"

Оценка и срочный выкуп сочинской недвижимости. Тел.: +7 (966) 777-76-36 (Сочи). Помощь в купле/продаже квартир в Сочи, полное сопровождение сделок.

Страница 2 из 2 ПерваяПервая 12
Показано с 11 по 13 из 13

Тема: Обманутые дольщики Сочи - помощь, советы, решения

  1. #11
    Новичок
    Регистрация
    17.01.2019
    Сообщений
    11
    Ребята, как там с недвижимость в Сочи? Новостройки не кидают??? А то в Москве было у меня несколько случаев, как застройщик задержал сдачу квартиры на полтора года. Благо я вовремя обратился к юристам из Лигал Мил https://legalmill.ru/vzyskanie-neustojki-ddu.php для взыскания неустойки с застройщика за задержку передачи квартиры. Они быстро и качественно помогли это сделать, и по нормальной цене.

  2. #12
    ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ 2019: что сделать, чтобы вернуть своё?
    Вебинар будет интересен прежде всего обманутым дольщикам, а также для непрофильных и начинающих юристов, студентов юридических факультетов, желающих повысить свою экспертность.
    На нем Вы узнаете:
    Основные схемы по возврату денег или квартиры при банкротстве застройщика
    Основных изменений долевого законодательства
    Важных условий договора участия в долевом строительстве
    Первых шагов по проверке надежности застройщика
    Алгоритм самостоятельного взыскании неустойки
    Как непрофильным и начинающим юристам, студентам юридических факультетов помочь дольщикам, увеличив при этом свои доходы.
    Регистрируйтесь по ссылке в профиле:
    http://aug2017.ru/
    Приходите, будет ОГРОМНОЕ количество полезного контента, и конечно же, бесплатные подарки от Академии для всех присутствующих!
    Будем рады вас всех увидеть

  3. #13
    Новичок
    Регистрация
    21.01.2019
    Адрес
    Сочи, Челябинск,
    Сообщений
    12
    Юридическая помощь дольщикам Сочи, Адлер

    Представление интересов дольщиков в Арбитражном суде Краснодарского края и Районных судах Сочи, Адлер, Хоста, Дагомыс



    ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА В СОЧИ, АДЛЕР
    Юристы в Сочи помогут Вам взыскать неустойку за нарушенные застройщиком срока сдачи объекта долевого строительства Право дольщика на взыскание неустойки с застройщика.
    Судебные дела по взысканию неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства – это наиболее распространенная категория споров с застройщиками.
    Рассчитать неустойку по установленной законом формуле не составляет труда. При нарушении застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства, участник долевого строительства имеет право требования неустойки за каждый день просрочки в соответствии со ст.6 ФЗ-214, которая составляет 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы долевого взноса на день исполнения обязательства за каждый день просрочки и штрафа в размере 50% от удовлетворенных судом требований, согласно Закону «О защите прав потребителей» в случае отказа застройщика в добровольной выплате неустойки.
    Следует иметь в виду, что даже в делах по взысканию неустойки с застройщика могут быть определенные аспекты, препятствующие вынесению положительного решения. Дело в том, что судебный процесс формализован, поэтому к положительному исходу дела приводят только грамотная подготовка доказательной базы, умение правильно расставить акценты в правовой позиции, заострить внимание на сильных сторонах и умело сгладить те обстоятельства, которые могут быть истолкованы не в пользу дольщика.


    РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
    При расторжении ДДУ по инициативе участника долевого строительства, в случае нарушения застройщиком условий передачи объекта в срок, указанный в договоре долевого участия или по иным основаниям, предусмотренным ст. 9 214-ФЗ, дольщик имеет право на взыскание денежных средств, оплаченных по ДДУ, а также требования неустойки, которая начисляется за каждый день с момента заключения ДДУ и полной оплаты долевого взноса.
    Также при судебном урегулировании процесса с застройщика взыскивается штраф, в размере 50% от суммы удовлетворенных судом требований (всех требований, включая сумму долевого взноса).


    УСЛУГИ ЮРИСТОВ ПО БАНКРОТСТВУ ЗАСТРОЙЩИКА СОЧИ, АДЛЕР
    В случае банкротства застройщика и введении в его отношении одной из процедур – наблюдения или конкурсного производства, права участника долевого строительства защищены ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Отношения между участниками долевого строительства, застройщиком, конкурсным управляющим и иными лицами регулируются Параграфом 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
    В рамках рассмотрения дела о банкротстве застройщика дольщик имеет право:
    - Обратиться в Арбитражный суд, который рассматривает дело о банкротстве застройщика, или к Конкурсному Управляющему, в зависимости от того, какая из процедур введена, с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений;
    - Обратиться в Арбитражный суд, который рассматривает дело о банкротстве застройщика, с заявлением о включении в реестр кредиторов денежного требования.
    - Обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости или на объект незавершенного строительства.
    Участники долевого строительства, заключившие ДДУ на жилое помещение и нежилое помещение, обладают разными правами, и в случае банкротства застройщика действия участников строительства будут регулироваться разными положениями ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
    При этом согласно последним изменениям в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» нежилые помещения общей площадью до 7 кв.м. и машиноместа по статусу приравниваются к жилым помещениям. Требования по таким объектам можно включить в реестр требований о передаче жилых помещений.
    После вынесения судебного акта по заявлению участника долевого строительства или включения его в реестр о передаче прав на жилые помещения участник строительства имеет право:
    - Участвовать во всех судебных процессах по рассмотрению дела о банкротстве застройщика;
    - Принимать участие и голосовать на всех собраниях кредиторов.
    Юристы по банкротству застройщика окажут все необходимые услуги по составлению заявлений о включении в реестр, представительство в судах всех инстанций, представительство Заказчика на всех собраниях кредиторов и во всех необходимых компетентных органах и инстанциях.


    ПРЕТЕНЗИЯ ЗАСТРОЙЩИКУ ПО КАЧЕСТВУ КВАРТИРЫ
    Когда застройщик передает объект ненадлежащего качества либо его площадь меньше, чем та, что предусмотрена договором, потребитель вправе рассчитывать на денежную компенсацию от застройщика.
    Зачастую качество передаваемого объекта долевого строительства не соответствуют заявленным параметрам в договоре долевого участия и оплаченных за него денег. Для того чтобы избежать непредвиденных расходов либо компенсировать издержки, понесенные дольщиком в связи с ненадлежащим качеством передаваемой квартиры, законом установлены дополнительные гарантии, которыми наделяется потребитель.
    Случается, что само по себе качество переданной недвижимости является надлежащим, однако площадь квартиры отличается в меньшую сторону от той, что предусмотрена договором долевого участия. Добросовестный застройщик в этом случае проводит перерасчет цены договора и возвращает переплату дольщику. Однако часто эти деньги также приходится взыскивать в судебном порядке.

    "Юридическая Коллегия Сочи" +7-989-755-49-76 (телефон, whatsapp) urist-v-sochi.ru

Страница 2 из 2 ПерваяПервая 12

Похожие темы

  1. Ответов: 1
    Последнее сообщение: 24.06.2014, 14:13
  2. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 29.04.2013, 19:49

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •