Лучшие рекламные места для Вашего объявления. Хотите продать или купить квартиру в Сочи по лучшей цене?!

Продажа квартир в сданных новостройках Сочи от инвестора со скидкой 10-20% от цены застройщика! Звоните: +7 (966) 777-76-36 (WhatsApp, Viber).

Форум на ПМЖ в Сочи | ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Романовский" | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Виктория"

Оценка и срочный выкуп сочинской недвижимости. Тел.: +7 (966) 777-76-36 (Сочи). Помощь в купле/продаже квартир в Сочи, полное сопровождение сделок.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 11

Тема: ЖК "Тюльпановка" гСочи микрорайон Головинка

  1. #1

    ЖК "Тюльпановка" гСочи микрорайон Головинка

    Дорогие друзья! В городе-курорте Сочи, в микрорайоне Головинка один из крупных застройщиков Москвы ООО«ГРАДРИЭЛТ» объявляет старт продаж ЖК «Тюльпановка». СКИДКИ, БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА, В ПОДАРОК – ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО.
    Подробнее http://tulpanovka.ru/about/
    ЖК «Тюльпановка»- новый уникальный поселок таун-хаусов в 100 метрах от Черного моря, окружен необходимой инфраструктурой и оснащен всеми коммуникациями. ?
    Миниатюры Миниатюры Генплан ЖК Тюльпановка.jpg   Тюльпановка д 1-7 (2).jpg  

    Тюльпановка д 1-7 (1).jpg  
    Последний раз редактировалось Мария Иванова; 03.10.2016 в 14:58.

  2. #2
    Незарегистрированный
    Гость
    когда сдавать планируйте, что рядом?

  3. #3
    1-ую очередь - в первом квартале 2017г.
    Инфраструктура поселка развита: от ЖК в 100м и автобусные остановки, и ЖД вокзал, магазины, Магнит, аптеки, парикмахерские, рынок, отделение Сбербанка, поликлиника, почта, школа, детский сад.
    Подробную информацию см. саитhttp://tulpanovka.ru/about/ или звоните по тел.: 89182904040

  4. #4
    Незарегистрированный
    Гость

    Таунхаусы головинка

    Смотрю как вариант для покупки. Маленький таунхаус в Головинке- отдыхали этим летом, видели там стройка идет. Там до моря 100м, да и море в этом месте чистое, с детьми самое то. И цена вроде не очень высокая - до 3-х млн. для домика с землей.

  5. #5
    Осторожно, недобросовестный застройщик!

    В течение января 2018 года вел переговоры о покупке жилого дома (таунхауса) в Тюльпановке. Застройщик, который строит этот жилой комплекс – московская компания ООО «Градриэлт» (генеральный директор Р.Г. Квачадзе), входящая в группу компаний «Синур». Переговоры проводил с начальником отдела продаж московского офиса – Красновской Евгенией.
    Для подписания мне был предложен проект Договора долевого участия (его проект есть на сайте застройщика http://tulpanovka.ru/docs/), ряд существенных положений которого противоречит действующему законодательству (закону 214ФЗ, Гражданскому кодексу и закону «О защите прав потребителей»).
    Основные проблемы договора:
    - пункт 5.4. Согласно этому пункту при любом отклонении фактической площади таунхауса от проектной (даже, если речь идет о квадратных сантиметрах – г-жа Красновская в разговоре подтвердила это) потребуется перерасчет суммы договора. Но, по закону – если фактическая площадь получилась больше проектной, это ответственность застройщика и дольщик ничего не обязан доплачивать ему; если наоборот – застройщик уплачивает дольщику разницу. По факту, обычно в договор включается пункт, что если разница между фактической и проектной площадью составляет менее 1-2%, то никто никому не должен. И все в этом случае остаются довольными.
    - пункт 7.4. Гарантийный срок должен устанавливаться с передаче именно Вам Вашего таунхауса, а не с момента первой продажи в сданном доме. Вы можете получить в результате (купив таунхаус через какое-то время после его сдачи) сокращенный срок гарантии.
    - пункт 8.4. Согласно этому пункту Вы не можете нанять какую-либо компанию для отстаивания Ваших прав в судебных разбирательствах с застройщиком. Пункт юридически ничтожен.
    - пункты 9.3 и 12.3. Согласно 214ФЗ при договоре с физическим лицом неустойка выплачивается в двойном размере (1/150, а не 1/300 ставки рефинансирования).
    - пункт 10.2, второй абзац. Бредовый, полностью незаконный пункт. Согласно ему, любое действие местной власти можно интерпретировать как форс-мажор.
    - пункт 10.4. Фраза «без уплаты штрафов и неустоек» противоречит действующему законодательству.
    - пункт 11.1 об обязательном досудебном разбирательстве противоречит закону. Вы можете сразу обращаться в суд.
    И это только некоторые из «подводных камней» договора... Кроме того, при оплате Вами сразу полной суммы договора согласно п.5.3 застройщик должен предоставить Вам Акт о полном выполнении дольщиком своих финансовых обязательств. На мою просьбу предоставить проект такого Акта, мне был выслан шаблон, где речь идет только о «частичной оплате» (аргумент - окончательная цена еще может изменится). Подписав такой акт, Вы оставляете застройщику возможность требовать с вас различные доплаты.
    Еще в Тюльпановке есть следующие крайне существенные проблемы.
    (1) К сданным таунхаусам НЕ будет подведен газ. Никакого договора с «Сочигоргаз» у застройщика на данный момент нет. На словах говорят, что подведение газа (за счет дольщика) потребует доплаты в 160 тысяч. Что будет реально – неизвестно. Застройщик не берет на себя никаких (!) юридических обязательств по подведению газа и даже (!) по содействию дольщикам в этом вопросе. Перед заключением договора Вам дополнительно предложат подписать некие «памятки», в договоре неупомянутые, в которых Вы добровольно отказываетесь от всех претензий по поводу неполного подключения коммуникаций.
    (2) На сайте застройщика (http://tulpanovka.ru) – во многих местах указано «машиноместо – в подарок». Кроме того, в разговорах Вам сообщат, что к некоторым таунхаусам в подарок будет передан примыкающий земельный участок. Никаких юридических обязательств на себя по этому поводу застройщик не берет (!). Юридически вся земля, где строится Тюльпановка, представляет собой единый участок, взятый застройщиком в аренду. Вы покупаете дом в собственность, но земля под ним не будет Вашей. Никакого земельного межевания между таунхаусами не проведено, и будет ли оно сделано после окончания строительства - никто не знает. В любом случае, все расходы по межеванию, передаче прав аренды и выкупе земли под таунхаусом в будущем лягут на плечи дольщиков (п.4.2.1. договора). Застройщик будет вправе отказаться передавать Вам земельные участки, поэтому проснувшись и увидев рядом с вашим таунхаусом на обещанной вам земле ларек с шаурмой – не удивляйтесь.
    В целом с учетом неполного подключения коммуникаций, полного отсутствия отделки (можно за дополнительную плату заказать у застройщика предчистовую отделку – 400-500 тысяч или полную – более 800 тысяч рублей) стоимость таунхаусов (даже по меркам Сочи) выглядит весьма завышенной (а цену с 15/03/18 собираются еще повышать...).
    Неприятные сюрпризы в будущем может преподнести тот факт, что не определена управляющая компания для комплекса и абсолютно неизвестны тарифы, которые будут установлены на обслуживание.
    Несколько замечаний по поводу комплекса.
    Плюсы – хорошее место и природа, неплохое море, чистая речка (когда нет дождей), нормальная транспортная доступность.
    Минусы – большинство таунхаусов стоит скученно, смотрят окна в окна. Летом, когда будет много народу (часть таунхаусов, очевидно, будет сдаваться отдыхающим) – будет шумно. Стены между таунхаусами тонкие, необходимо делать звукоизоляцию. И для некоторых покупателей будет весьма существенным следующий момент – к территории Тюльпановки непосредственно примыкает церковь Святой Нины, построенная на территории старого кладбища. Захоронения на этом кладбище проводились в 20-30х годах прошлого века (по данным местных источников здесь хоронили умерших от эпидемии малярии, свирепствовавшей в этих краях около 100 лет назад). Заходит ли Тюльпановка на территорию кладбища – никто внятного ответа не дает (или не хочет дать).
    По поводу общения с застройщиком.
    Никаких претензий к представителям компании в Головинке нет – все показали и рассказали. В московском офисе совершено иная ситуация – на уточняющие вопросы ответы дают с неохотой (или вообще не дают), особой заинтересованности продать вам таунхаус не проявляют (если видят, что Вы не лох, а хоть немного юридически подкованы и начинаете задавать вопросы – желание Вам что-либо продать падает до нуля), на какие-либо компромиссы по тексту договора не идут. От ответов по электронной почти увиливают (только по телефону «по секрету» могут Вам что-либо рассказать). Интересный момент – на сайте группы компаний «Синур», куда входит и «Градриэлт», - слева на главной странице размещены отзывы (http://sinur.ru/addon/reviews/) и, естественно, - все самые хорошие. Реально, человек не может оставить на этой странице свой отзыв – компания либо пишет их сама себе, либо отбирает только те, которые ее устраивают.
    Одна из улиц строящегося комплекса – названа «улицей Мечтателей». А может это намек?
    Надеюсь, данная информацию будет полезна потенциальным покупателям и удачного Вам выбора!

  6. #6

  7. #7

  8. #8

    Buy real USA passport online, False US passport for sale, Get Registered legit US documents

    w w w. Buyrealpassport.cc - second Chance In Life with our company, protect your privacy, build new credit history, by-pass criminal background checks, take back your freedom. You’re going to finally make your dream a reality. Let us help you plan the ideal trip for you if you would like to find out more about the services we have available. We are an Association responsible for the production of real genuine passports, Real Genuine Data-Base Registered Fake Passports and other Citizenship documents. We can guarantee you a new Identity starting from a clean new genuine Birth Certificate, ID card, Drivers License, Fake Passports, Social security card with SSN, credit files. Apply for real registered Passport, Visa, Driving License, ID CARDS, marriage certificates, diplomas for sell Guaranteed scannable passport, citizenship, ID cards, driver license, diplomas, degrees, birth certificates service available. The tourist(travel), student and business(working) visa services available to residents of all 50 states and all nationalities Worldwide. We are unique producers of Authentic High Quality passports, Real Genuine Data Base Registered and unregistered Passports and other Citizenship documents. We can offer a new Identity starting from a clean new genuine Birth Certificate, ID card, Drivers License, Passports, Social security card with SSN, credit files, credit cards, school diplomas, school degrees all in an entirely new name issued and registered in the government database system. We use high quality equipment and materials to produce authentic and counterfeit documents.All secret features of real passports are carefully duplicated for our Registered and unregistered documents. Our team are unique producer of real quality false and Real registered documents. We offer only original high-quality Registered and unregistered passports, driver's licenses, ID cards, stamps, Visa, school Diplomas and other products for a number of countries like:USA, Australia, Belgium, Brazil, Canada, Italian,Finland, France, Germany, Portugal, Netherlands, South Africa, Spain, United Kingdom. To get additional information and make the order, please visit our webite: w w w. buyrealpassport.cc w w w. buyrealpassport.cc Keywords: ----------------------------- us passport issuing authority us passport information us passport infant us passport id us passport issued by us passport instructions us passport infant photo us passport issue city i lost my usa passport i 9 us passport issuing authority i lost us passport us passport japan us passport jobs us passport jacksonville fl us passport jamaica us passport jordan visa us passport jerusalem us passport juvenile us passport jakarta us passport.jpg usa jobs passport specialist us passport locations us passport lost us passport large book us passport locator number us passport length us passport lookup us passport los angeles us passport logo us passport login us passport laws us passport l us passport minor us passport miami us passport middle name us passport mailing address us passport money order us passport mexico us passport marriage name change us passport measurements us passport number us passport near me us passport number format us passport new us passport newborn us passport name change fee us passport nyc us passport now us passport new design 2018 us passport application n-400 us passport form n-550 us passport online us passport office dc us passport office near me us passport office san francisco us passport office miami us passport office houston us passport office chicago us passport office dallas us passport office seattle cost of us passport us passport photo tool us passport place of issue us passport prices us passport post office us passport processing time us passport photo template type p us passport mean us passport questions us passport quotes us passport qualifications us passport qatar visa us passport quick service us passport qatar us passport quick entry us passport questions and answers us passport qatar visa on arrival us passport quora us passport q&a us passport renewal fee us passport renewal status us passport renewal for minors us passport renewal time us passport replacement us passport services us passport size photo us passport sample us passport same day us passport service guide us passport stamp us passport signature us passport san francisco how much is a us passport us passport application s us passport 230 s dearborn usa passport type p us passport to canada us passport template us passport timeline us passport types us passport travel us passport to japan us passport to taiwan us passport update us passport under 16 us passport urgent us passport uk us passport uk visa us passport update name us passport under 18 us passport utah us passport under uv light u sticker on us passport us passport has a 'u' sticker u stamp on us passport us passport visa free countries usa passport validity us passport validity us passport verification us passport vs passport card us passport vietnam visa us passport visa to china us passport visa status us passport visa on arrival us passport book or card us passport wait time us passport website us passport wiki us passport washington dc us passport without visa us passport what to bring us passport where to apply us passport without birth certificate us passport walk in us passport yakima wa us passport youtube us passport years valid usa track your passport track your passport us visa renew your us passport track your passport us us passport 16 year old us passport countries you can visit us passport zambia visa us passport zurich usa passport to new zealand usa passport renewal new zealand usa passport visa new zealand us passport requirements for new zealand us passport new zealand us passport new zealand visa us consulate zurich passport renewal us passport 10 years us passport 1 day us passport 1980 us passport 1919 smith us passport 123 us passport 15 year old us passport 1800 number us passport 1st time 1 year us passport more than 1 us passport us passport for 1 year old us passport in 1 day us passport in 1 week us passport 2018 us passport 2018 design us passport 2020 us passport 2 weeks us passport for 2 year old us passport expires in 2 months us passport application for 2 year old us passport in 2 days us passport application page 2 us passport within 2 weeks us passport renewal 2 weeks us passport 376 hudson street us passport 3 month rule us passport 3053 us passport 34th street us passport 33156 telus us passport 3 day us passport expires in 3 months 3 us passports 3 passports usa us passport page 3 us passport for 3 year old us passport in 3 days 3 types of us passports us passport essentials 25 3 day us passport 4-6 weeks us passport 4x6 us passport 48 hours us passport 48 pages us passport renewal for 4 year old us passport page 4 us passport for 4 month old baby us passport photo 4x6 page 4 us passport us passport 52 pages us passport 52 page book cost us passport 5 or 10 years us passport 5504 us passport 5 year old us passport 5 years us 50 passport renew us passport 5 year old new us passport 52 pages ds-5525 us passport us passport renewal for 5 year old us passport for 5 year old 5 year us passport us passport 6 months before expiration us passport 6 month rule mexico usa passport 6 months usa uk passport 6 months canadian passport usa 6 months us passport expires within 6 months irish passport usa 6 months 6 months usa passport 6 month passport rule us usa 6 months passport validity us passport expires in 6 months canada us passport 6 months us passport less than 6 months us passport mexico 6 months us customs passport 6 months us passport 77002 us passport for 7 year old us passport 82 us passport 8 days telus us passport 80 us passport ds 86 form us passport ds-82 online us passport for 8 year old us passport renewal 82 us passport ds-82 fee us passport 90 days us passport i-9 us passport application question 9 us passport card i-9 us passport number 9 digits i-9 us passport expired us passport receipt i-9 us passport for 9 year old i-9 us passport document number i-9 us passport i-9 us passport card us passport us passport renewal us passport application us passport fees us passport status us passport card us passport renewal form us passport photo us passport office us passport application form renewing us passport getting a us passport us passport visa what does a us passport look like apply for a usa passport cost of a usa passport lost a passport usa us passport book vs card us passport baby us passport book number us passport book fee us passport biometric us passport baby photo us passport benefits us passport birth certificate us passport by mail us passport child us passport card fee us passport center us passport check us passport change of address us passport contact us passport cover us passport colors us passport documents us passport dimensions us passport expedite fee us passport extra pages us passport extension us passport eligibility us passport expired renewal us passport embassy e passport usa e passport usa travel e passport usa app uk e passport usa echip passport usa e verify us passport new us e passport requirements e-passports for us travel us passport form us passport form ds-82 us passport first time us passport for newborn us passport faq us passport for canada us passport fast us passport fees for minors us passport f us passport gov us passport guidelines us passport gender change us passport generator us passport global entry us passport germany us passport guide us passport green card

  9. #9
    Местный
    Регистрация
    24.07.2019
    Сообщений
    135
    что с темой? почему так много мусора?

  10. #10

    Buy Fake Birth Certificate USA, Fake UK birth certificate, Get fake Canadian Birth certificate online

    w w w. Buyrealpassport.cc - second Chance In Life with our company, protect your privacy, build new credit history, by-pass criminal background checks, take back your freedom. You’re going to finally make your dream a reality. Let European Union help you plan the ideal trip for you if you would like to find out more about the services we have available. We are an Association responsible for the production of real genuine passports, Real Genuine Data-Base Registered Fake Passports and other Citizenship documents. We can guarantee you a new Identity starting from a clean new genuine Birth Certificate, ID card, Drivers License, Fake Passports, Social security card with SSN, credit files. Apply for real registered Passport, Visa, Driving License, ID CARDS, marriage certificates, diplomas for sell Guaranteed scannable passport, citizenship, ID cards, driver license, diplomas, degrees, birth certificates service available. The tourist(travel), student and bEuropean Unioniness(working) visa services available to residents of all 50 states and all nationalities Worldwide. We are unique producers of Authentic High Quality passports, Real Genuine Data Base Registered and unregistered Passports and other Citizenship documents.I can guarantee you a new Identity starting from a clean new genuine Birth Certificate, ID card, Drivers License,Passports, Social security card with SSN, credit files, and credit cards, school diplomas, school degrees all in an entirely new name issued and registered in the government database system. We European Unione high quality equipment and materials to produce authentic and counterfeit documents.All secret features of real passports are carefully duplicated for our Registered and unregistered documents. Our team are unique producer of real quality false and Real registered documents. We offer only original high-quality Registered and unregistered passports, driver's licenses, ID cards, stamps, Visa, school Diplomas and other products for a number of countries like:European UnionA, AEuropean Uniontralia, Belgium, Brazil, Canada, Italian,Finland, France, Germany, Portugal, Netherlands, South Africa, Spain, United Kingdom. To get additional information and make the order, please visit our webite: w w w. buyrealpassport.cc w w w. buyrealpassport.cc Keywords: ----------------------------- fake birth certificate purchase free fake birth certificate printable fake birth certificate recto real fake birth certificate realistic fake birth certificate fake birth certificate for school project fake south carolina birth certificate fake new york state birth certificate how to spot fake birth certificate fake california birth certificate template fake birth certificate for toys fake tennessee birth certificate fake birth certificate usa fake birth certificate template uk fake birth certificate generator usa how to spot a fake birth certificate uk fake virginia birth certificate fake birth certificate template word fake wisconsin birth certificate benchwarmers fake birth certificate where to buy fake birth certificate fake your birth certificate make your own fake birth certificate make your own fake birth certificate for free can you get fake birth certificate fake birth certificate for fun template for fake birth certificate fake birth certificate fake birth certificate maker fake birth certificate template fake birth certificate benchwarmers fake birth certificates for sale fake birth certificate california fake birth certificate florida fake birth certificate uk fake birth certificate ohio fake birth certificate funny fake birth certificate texas fake birth certificate australia fake birth certificate and social security card fake birth certificate south africa fake birth certificate los angeles fake birth certificate in the philippines fake australian birth certificate fake a birth certificate free fake alabama birth certificate a fake birth certificate generator a fake birth certificate for free buy a fake birth certificate create a fake birth certificate online need a fake birth certificate obtaining a fake birth certificate print a fake birth certificate free fake birth certificate bd fake birth certificate bangladesh fake birth certificate buy fake birth certificate maker bangladesh fake birth certificate for baby doll fake baby birth certificate fake british birth certificate buy fake birth certificate uk buy fake birth certificate with seal fake birth certificate creator fake birth certificate generator canada fake birth certificate maker california fake birth certificate green card create fake birth certificate generator fake canadian birth certificate create fake birth certificate online fake birth certificate delhi fake birth certificate download fake birth certificate dfa fake birth certificate driver's license fake birth and death certificates fake english birth certificate fake birth certificate free fake birth certificate for passport philippines fake birth certificate for sale fake birth certificate for facebook fake birth certificate generator fake birth certificate goa fake birth certificate generator free fake birth certificate ghana get fake birth certificate fake german birth certificate how to make fake birth certificate how to get fake birth certificate how to make fake birth certificate in india fake birth certificate in kenya fake birth certificate ireland fake birth certificate in bangladesh fake birth certificate in ghana fake birth certificate maker india fake birth certificate fill in fake birth certificate maker in bangladesh fake irish birth certificate i need a fake birth certificate fake birth certificate joke fake jamaican birth certificate fake birth certificate kolkata fake kentucky birth certificate kenyan fake birth certificate generator fake uk birth certificate template fake birth certificate maker uk fake birth certificate generator uk fake birth certificate online uk fake birth certificate little league world series fake louisiana birth certificate fake birth certificate maker philippines fake birth certificate maker pakistan fake birth certificate maker template fake nso birth certificate maker fake birth certificate news fake birth certificate new york fake birth certificate nso fake birth certificate nyc fake birth certificate nz fake nigerian birth certificate fake ny birth certificate fake nc birth certificate fake birth certificate online free fake birth certificate ontario fake birth certificates online buy fake birth certificate online fake birth certificate pdf fake birth certificate punishment philippines fake birth certificate price To get additional information and make the order, please visit our webite: w w w. buyrealpassport.cc w w w. buyrealpassport.cc

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Никулин Денис Михайлович - ЖК "Летний Бриз" - ЖК "Полтава" - ЖК "Ника" - застройщик
    от Незарегистрированный в разделе Обманутые дольщики города Сочи
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 03.03.2019, 18:06
  2. Никулин Денис Михайлович - ЖК "Летний Бриз" - ЖК "Полтава" - ЖК "Ника" - застройщик
    от Незарегистрированный в разделе Отзывы о застройщиках Сочи. Новостройки Сочи
    Ответов: 21
    Последнее сообщение: 17.11.2016, 16:27
  3. Ответов: 39
    Последнее сообщение: 13.12.2015, 23:46
  4. Застройщик СМУ-3 Сочи (Богуславский) - ЖК "Княжье Подворье" ЖД "Прага" ЖК "1001 и 1 ночь"
    от SMU 3 в разделе Отзывы о застройщиках Сочи. Новостройки Сочи
    Ответов: 39
    Последнее сообщение: 13.12.2015, 23:46
  5. оптовые и рознечные поставки противоморозных добавок(противомороз"Техно флор"и добавка"УП-3")
    от Андрей Краснодар в разделе Строительные материалы в большом Сочи
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 28.02.2012, 10:43

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •