"по технологиям Хаята строят" - вот это пять! А по цене Хайята (от 270 000 рублей за квадратный метр) чего не продают? Но это лирика, а я вам как строитель объясню как можно примерно оценить себестоимость строительства: берёте поблизости дом на схожем этапе строительства, например, на начальный этап на ул. Парковой. Смотрим на цену и площади: 80 000 руб за квадрат, от 50 до 120 квадратных метров. При Абсолютовской мелкой нарезке квартир себестоимость у проекта выше - в Абсолюте 12 квартир на этаже, а на Парковой 7. Каждая лишняя квартира - это дополнительный стояк + пакет документов, не говоря уже про лишние двери и прочую мелочёвку. Дом на Парковой при начальной стадии строительства стоит от 80 000 рублей за квадрат. Абсолюту нужно ставить 90 000 или 100 000 за квадрат чтобы не выйти за пределы себестоимости + минимальная маржа на поддержание штанов. Открываем Вестум - минимальная цена Абсолюта 23 000 руб за квадрат ))) Ну ладно чёрт с ними с испугавшимися дольщиками - средняя стоимость в доме 45 000 рублей за квадрат. Технология строительсва из ржавых рельсов не дешевле монолита, можно хоть из трубобетона строить - в условиях нашего города один чёрт. Экзотическая технология - это только геморрой при сдаче дома в эксплуатацию и ничего более. Мы сейчас подрядчики по дому эконом-класса на Соболевке. Возводим второй этаж, стоимость 45 000 рублей за квадрат, 30% квартир распродано.
Поберегите свои деньги и нервы.