Сообщение от
Незарегистрированный
Начало положено! Дерзайте!
К делу № 2-1648/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года город Сочи
Хостинский районный суд город Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Сидорука К.К.,
при секретаре Ермолаевой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макеровой Г.А. к Косову О.А. о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Макерова Г.А. обратилась в суд с иском к Косову О.А. о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи в размере 900 000 рублей.
В обоснование своих требований истец указал, что дата между Макеровой Г.А. и Косовым О.А. заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения площадью 36,5 квадратных метра, расположенного на первом этаже четырех этажного дома по <адрес>, во исполнение которого Макерова Г.А. передала Косову О.А. денежные средства в сумме 900 000 рублей, о чем свидетельствует расписка ответчика на указанную сумму.
После чего, дата между Макеровой Г.А. и Косовым О.А. подписано соглашение о расторжении вышеуказанного предварительного договора купли-продажи.
На основании п. 2 указанного соглашения о том, что оно вступает в силу с момента его подписания.
В силу п. 3 соглашения о расторжении предварительного договора купли-продажи о том, что обязательства по предварительному договору купли-продажи прекращаются с момента вступления в силу настоящего соглашения и 900 000 рублей возвращаются истцу после реализации жилого помещения ответчиком.
В судебном заседании истец и его представитель заявленное требование поддержали и просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Косов О.А., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
Учитывая положение ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно правилу доказывания по гражданским делам, предусмотренному ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истец, обратившись в суд с настоящим требованием, представил надлежащие и бесспорные доказательства в подтверждение законности и обоснованности своих требований.
Как видно из материалов дела, дата между истцом и Косовым О.А. заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения площадью 36,5 квадратных метра, расположенного на первом этаже четырех этажного дома по <адрес>, во исполнение которого Макерова Г.А. передала Косову О.А. денежные средства в сумме 900 000 рублей, о чем свидетельствует расписка ответчика на указанную сумму.
После чего, дата между Макеровой Г.А. и Косовым О.А. подписано соглашение о расторжении вышеуказанного предварительного договора купли-продажи.
На основании п. 2 указанного соглашения о том, что оно вступает в силу с момента его подписания.
В силу п. 3 соглашения о расторжении предварительного договора купли-продажи о том, что обязательства по предварительному договору купли-продажи прекращаются с момента вступления в силу настоящего соглашения и 900 000 рублей возвращаются истцу после реализации жилого помещения ответчиком.
Согласно ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В силу с п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Пункт 4 указанной статьи предусматривает, что окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 429 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг /основной договор/ на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В силу ч. 3 ст. 487 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
Кроме того, в соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании п. 2 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче настоящего иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик не освобожден от обязанности по несению судебных расходов, то с ответчика подлежат взысканию судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
При таких обстоятельствах государственная пошлина как судебные расходы также должна быть взыскана с ответчика, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в пользу государства в размере 12 200 рублей.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Макеровой Г.А. к Косову О.А. о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи – удовлетворить.
Взыскать с Косова О.А. в пользу Макеровой Г.А. денежные средства по предварительному договору купли-продажи в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей.
Взыскать с Косова О.А. в доход государства государственную пошлину в размере 12 200 (двенадцать тысяч двести) рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральной Налоговой службы РФ № 8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, Краснодарский край, город Сочи, ул. Курортный проспект, д. 106 «Б».
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца.
Председательствующий судья К.К. Сидорук
На момент публикации решение не вступило в законную силу
Согласовано судья:
Ответить с цитированием
