Там с документами у них беда, но все решаемо, и губермерам дали поручение сверху решить все вопросы по новостройкам на местах. Вон как ЖК Москва зашевелилась, Пахом все оформил глазом не моргнул. На парковку дал добро, техэтаж дал поручение узаконить, аквапарк, дал теплосети команду на подключение, хотя они возмущались из-за недостатка мощности. Так что и тут как то решат, дом готов к заселению, нет только разрешений и пр. бюрократических прелестей.
Вы меня наверное не совсем правильно поняли,я тоже очень хочу, чтоб как можно быстрее сдали этот комплекс и о нем забыли как страшный сон. Но есть объективные причины по которым он не может быть сдан в ближайшем будущем. Просто читая ваше сообщение я прекрасно понимаю, что вы хотите вселится уже завтра, и поэтому строите розовые иллюзии. Если оперировать голыми фактами и допустить, что там работают профессионалы экстра класса по вводу жилья в Сочи. То получаем следующую картину: внимательно читаем сообщение на сайте застройщика " о готовности проектной документации в июле 2017 г. компанией Архипроект" отсюда следует, что на изменение разрешения на строительство они подадут в конце июля-либо в августе месяце. Следовательно с августа месяца отсчитываем 2-3 месяца, получаем условно ноябрь 2017 г. когда на руках будет исправленное разрешение на строительство.Допускаем, что они за 1,5 месяца приводят в соответствии с разрешением на строительство секцию В и подают документы на сдачу. Отсчитываем 2-3 месяца получаем апрель-май 2018 г.Сообщение от gun
Повторную экспертизу проекта упустили. Сам ввод в эксплуатацию быстро - 10 дней , проблема с ЗОС . Секцию В не собираются приводить в соответствие с проектом и разрешением ,судя по новостям хотят сам проект подогнать под то ,что наворатили (1.5 месяца можно не учитывать).
Можно и другой сценарий рассмотреть. В августе - новый проект (такое только в России ,сначало построили потом спроектировали) , в октябре -экспертиза проекта , Мэр получает священного пинка и выдаёт новое разрешение на строительство -10 рабочих дней. С ноября по декабрь волевым решением Губернатора выдаётся заключение. Пахомов находит потерянную ручку и подписывает разрешение на ввод в эксплуатацию за 2 дня. В это время (с августа по декабрь) ребята мужественно исправляют откровенную халтуру ,которую даже за деньги нельзя внести в новый проект. Отмечаем новый год в 123 , с февраля 2018 начинаем делать ремонт (ребята мужественно ,стиснув зубы продолжают исправлять ,то что они наворатили ранее). В апреле - мае 2018 начинаем вселяться (ребята мужественно продолжают переделывать ,то что они слепили уже 2018 году). Прогноз -дело неблагодарное ,сильно не ругайте.
Всем добрый день. Можно и я свои 2 копейки в общий котёл предположений внесу? Ну пожааааалуйста!
Изменение проекта, новая экспертиза и прочие игрульки Застройщика с этим ЖК - это замечательно. Но есть несколько "но". Развёл этот Архипроект Застройщика на новый проект - ну молодцы, опрокинули лоха. Следом за этим должна идти экспертиза проекта - вот тут возникают сомнения, сильные сомнения. Но даже пусть они экспертизу получили, идут товарищи на корректировку (которой не существует на самом деле) или получение нового Разрешения на строительство. И тут сталкивается Застройщик с такой аббревиатурой, как КИТ - коэффициент использования территории. ЖК 123 построен в зоне Ж6 и КИТом 2.4 - это означает, что на 1 Га земли можно построить 24000м2. Площадь земельного участка под ЖК - 2.6 Га, по-моему. Перемножаем несложные цифры и получаем на выходе около 60.000м2. А комплекс рассчитан на 100.000м2 и действующее разрешение на строительство Застройщик получил (судя по дате выдачи), когда понятия КИТ ещё не было. И тут возникает коллизия - нарушить мэру закон и подписать новое Разрешение на строительство, игнорируя КИТ и подставляясь под моментальную заинтересованность прокуратуры или же заставить Застройщика вогнать себя в угол, заставить чужими руками накинуть на него петлю за петлей и наблюдать как он будет корчиться в агонии. А потом выдоить из него максимум, а лучше вообще все, что можно, так как выбора не будет уже вообще. Это я молчу уже о ЗОС в ГосСтройНадзоре, расхождении площадей на выходе, отсутствия готовности по электричеству, долгах перед кучей подрядчиков и многом прочем.
Вангую, что срок ввода в эксплуатацию будет всеми домами вместе. Срок ввода - через 1.5-2 года.
Upd. Понеслись первые заявления на возмещение денег в связи с просрочкой.
Ваша, лиса Оля ))
Господа, я надеюсь все высказались, а теперь, внимание ответ от предаставителя Застройщика: литер В будет введён в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года. Для этого задействованы все финансовые, людские и административные ресурсы.
Уже много раз в данной ветке публиковалась недостоверная информация о ходе строительства. Дольщикам, которые просматривают этот форум рекомендуем не поддаваться на провокации и доверять информации только из официальных источников, так как участились случаи предложений выкупа квартир по заниженной цене.
Официальные источники обещали сдачу в декабре 2016 года, потом в феврале 2017 года, теперь 3 квартал 2017 года.
Третий квартал большой. 7,8,9 месяц. Или опять может быть третий, может четвертый.....
А если вы представитель застройщика ,тогда подскажите ,зачем проект изменили ,да так что теперь новый делать надо? У вас специалисты по чертежам строят или по наитию? И ,что конкретно здесь опубликовано недостоверного. Вы же сами постоянно в показаниях путаетесь. Мы же не " инициаторы" , с головой дружим и память у нас хорошая ,и скриншоты иногда делаем с вашего сайта. У вас бесы рулят на сайте и на стройке ,а у нас разум.
Да нет , изменения в разрешение на строительство вносят ,только необходимы соответствующие обоснования. И с проектом они сами себя кинули ,скорее всего такое построили ,что надо изменения зафиксировать официально ,следовательно новая экспертиза проекта. Помните я ещё ,Вас, в прошлом году спрашивал ,что же наворатили ребята.
Ваши права
Ответить с цитированием