Уважаемые форумчане,
Большинство из вас живет в Сочи, и вы видели (вероятно) как какой дом строил (и какой достроил, а какой только на бумаге), где какие проблемы после сдачи, где ломят цену, а где и цнна адекватная, соседи приличные и застройщик/УК адекватные.
Дак вот. Интересует студия 15-30 квадратов за 30-45 т.р./кв.м. в небольшом доме (чтоб соседей знать лицо) недалеко от моря и жд станции. Например, встречаю аналагичгые предложения 20 кв.м. по цене 40 т.р./ев.м. в Мамайке в сданном или строящемся доме (кстати чем отличается кроме перевода ЖД от ЖК?). Кто что может посоветовать в этом ключе. Можно в личку, можно и тут пообсуждать.
Важные условия либо надежный (проверенный) застройщик, либо ФЗ214. В мутные схемы не играю. Далее либо ДКП (если построен с переоформлением СОС в регпалате) либо долевого участия (соинвестирование и пр. тоже мутные схемы). Всё из серии утром деньги вечером стулья отклоняем.
Что сказать про центральную канализацию... Как я понимаю это редко и в центре. Так что в небольших домах в той же, например, Мамайке рассчитывать не стоит) как я понимаю. Если есть аналогичные места где стоит?
Газ необязательно.
Центральное отопление тоже (главное чтобы домовое было).
Вид на море. Рядом пара магазинов. Иначе говоря центр небольшого города-спутника сочи на побережье.
Квартира нужна для проживания 1/3 года в Сочи.
Буду признателен всем.
Заранее Спасибо!