Дорогие друзья, кто что скажет про жк Романовский? Кто застройщик, как там с документами и оформлением? Есть здесь купившие, поделитесь пожалуйста? Буду признательна!!!
Дорогие друзья, кто что скажет про жк Романовский? Кто застройщик, как там с документами и оформлением? Есть здесь купившие, поделитесь пожалуйста? Буду признательна!!!
Все зависит от цены и дома в котором предлагают. 3-4 дом лучше не брать пока не построят. 1-2 можно подумать в зависимости от цены. Какую площадь и куда вид в какую цену?
А почему не брать 3 и 4? В чем причина?
Сам купил в Рамановском, в 1-м доме 2 квартиры.... Мое мнение таково - дом классный, местоположение ещё лучше, застройщик хороший, можно судить по 1и 2 дому. По этому рекомендую покупать, плюсов на покупку больше чем минусов.
Звонила лично застройщику Забралову. Говорит что активно идет заливка фундамента. Строительный материал уже в большей части закуплен. Обещал ВЭБ камеру на стройку. Думаю переживать не стоит.
Правильно зачем переживать спустя полгода начали уже заливать фундамент
Первые два дома уже четвёртый год делают и всё никак не доделают, цены заоблачные, в общем жигули по цене мерседеса.
- информация на 23.01.2015 по 1-2м Романовским домам.
- Разрешение на строительство закончилось 1.12.2014 , - нового нет.
- Разрешение на строительство от 18.06.2013 - кривое. То есть подписанное Пахомовым вне всяких Правил : Разрешение на строительство 11-ти этажных домов выдано физ. лицу ( противоречие фз214), на 3-х смежных участках (противоречие Градостроительному кодексу РФ), участки с видом разрешённого использования - ИЖС ( до трёх этажей)
- Предварительный Договор. Не имеет права Застройщик-физ.лицо собирать деньги с клиентов до того как сдаст дом в эксплуатацию. Никаких гарантий, возможность двойных продаж, никакой защиты в случае нарушения Застройщиком своих обязательств.
- Дом "узаконен" Решением Центрального районного суда г.Сочи от 9.09.2014. Материалы данного Решения, если попадут в Арбитражный суд города Ростова, - будут разоблачены в пух и прах. Решение Суда обязало Администрацию Сочи выдать Застройщику Свидетельство о праве собственности.
- До настоящего времени Решение Суда от 9.09. не вступило в законную силу
-До настоящего времени Застройщик не получил Свидетельство о праве собственности на 1-2 дома
-Застройщик постоянно "обещает" ..."выдавать документы" на квартиры покупателям, а попросту обманывает. Если не существует Свидетельство на дом на имя Застройщика, то не существует и Свидетельств на имя Застройщика на каждую квартиру.
-Подписание Договоров купли-продажи и Актов приёмки - в далёком будущем, по крайней мере сроки октябрь, ноябрь, 22-25 декабря, 12 января - были обманом.
- ТУ на прокладку и подключение наружных инженерных сетей (газ, вода, канализация) - не существует (якобы на согласовании).
-Наружнего водопровода, газопровода, канализации на сегодня не существует.
-Разрешение на строительство не продлено
-Разрешения на ввод в эксплуатацию не существует- дом не сдан
Что за бред?хватит заниматься провокацией на форуме и вводить в заблуждение читателей!с документами на жк романовский в отличие от многих других новостроек Сочи, все в порядке! Со 2 февраля начинается оформление перехода права собственности на квартиры на покупателей!если вы пишете такие подробную информацию,то почему бы вам не прикрепить к данной информации документы, если вы все знаете!