Уважаемый агенты, посоветуйте, пожалуйста!!!
Уважаемый агенты, посоветуйте, пожалуйста!!!
Последний раз редактировалось Snusmimrik; 27.10.2015 в 13:32.
Какой именно совет и на какой вопрос Вы хотите? Озвучьте его пожалуйста (можно в личку или по телефону)
Инвестиции в недвижимость. Тел.: +7 (966) 777-76-36
Продаем 3х комнатную квартиру уже 1.5 года, цена ниже средне рыночной. Квартира прекрасная, не убитая, не на окраине.
Договор не заключали ни с 1 агентством, но все агенты в курсе, что мы продаем, и что мы согласны заплатить комиссию любому агентству.
Влияет ли на деятельность агентов факт заключения Договора (не эксклюзивного), ведь по сути эта бумажка ни к чему не обязывает ни 1 из сторон (сужу по шаблонам, которые мне высылали различные сочинские агентства)?
Что сделать, чтобы заинтересовать агентов продать эту квартиру?
Агенты приходят, фоткают, размещают на сайте, парочка просмотров в 2 недели, на этом вопрос замирает… Уже не знаем что делать!!!
Если хотите продать быстрее то рекомендую разместить вашу квартиру на всевозможных интернет площадках по продаже недвижимости и следить за их обновлениями и поднятии в поиске. Так-же подать объявление во всевозможные печатные издания и по телевизору в бегущей строке. Разместить банер на окне или балконе чтобы было лучше видно. Сделать рассылку по всевозможным АН на почтовые ящики риелторов (есть на каждом сайте АН в закладке сотрудники) и периодически повторять, напоминая о себе. Объявить акцию для риелтора лично ( например айфон 6 в подарок)) помимо комиссии. Ну и соответственно стоимость должна быть действительно ниже рынка (учитывая то что агенство еще вешает сверху комиссию) . Либо заключить эксклюзивный договор и предоставить эти все хлопоты выполнить риелтору который еще разошлет это объявление во всевозможные общие и внутренние риелторские чаты и будет отслеживать подходящие запросы и активно предлагать. Вот тогда ваша квартира продастся значительно быстрее! Если появились какие-то вопросы пишите в личку, с удовольствием отвечу.
Агент займётся Вашей квартирой более охотно, когда у него на неё эксклюзив. Отвечу почему. Клиент ищет квартиру похожую на Вашу и находит её у нескольких агенств... цены у всех разные + так как Вы продаёте её сами есть возможность выйти на собственника напрямую.
В итоге лучший вариант прийти в лучшее агенство, найти ответственного специалиста и сделать с ним эксклюзив. Поверьте, он будет предлагать её всем и всегда, даже не смотря на размер комиссии.
Буду рад Вам помочь в продаже 988-233-30-37
Как я понял что 6 месяцев буду пользоваться бесплатно интернетом и цифровым кабельным и плюс через эти 6 месяцев получу как бы в подарок кам модуль? Или что то я все же должен заплатить? Сколько конкретно? Или эта замануха ни к чему хорошему не приведет и придется плеваться 6 месяцев???